2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
伊丹市
69.2万円/㎡
前年比+76.3%
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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
兵庫県伊丹市安堂寺町一丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩10分
2017年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
5,234万円
73.0万円/㎡
3,509
4,659
5,808
6,958
AI査定結果
推定相場価格
5,234万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,808万円
65.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
4,280万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,800万円 | 57.6万円 | 4階 | 83.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,890万円 | 54.3万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,480万円 | 53.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,680万円 | 56.2万円 | 5階 | 83.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,800万円 | 57.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,999万円 | 60.0万円 | 5階 | 83.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/10 | 5,180万円 | 62.2万円 | 5階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 3,790万円 | 45.4万円 | 83.55㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユニーブル伊丹 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅9分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/14 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,880万円 | 68.9万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 伊丹市平松一丁目 | 伊丹駅7分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、伊丹市では76.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は伊丹市の平均と比較して13.7%割安です。
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